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年中钜献 房天下2014上半年二手房白皮书新鲜出炉
7月8日 2014年迎来了楼市的大调整,2014年下半年走势如何?房价是涨还是继续下跌呢?购房者出手买房的时机到了吗?让我们一起翻开《2014年上半年石家庄二手房白皮书》,寻找答案吧!

事件影响:2014年下半年楼市或进入调整期,各地产大腕言辞犀利,预测2014年下半年趋势,房价走势。【详细

小编点评:房天下年中钜献,年中大盘点,专家预测下半年走势。
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地方放宽落户条件争抢移民
6月30日 以放宽户口准入为主要内容的户籍制度改革,表面上是救楼市,其本质是为了吸引更多的城市新移民,从而抢占人口红利,缓解当地卖不动房的局面。广东、无锡、南宁等地都是通过与户口挂钩的购房政策调整来争夺人口资源。

事件影响:在控制了城市经济发展水平和城市人口规模等因素后,外来移民占比更高的城市房价更高。相反,有移民移出的城市,其房价也会应声而落。【详细

小编点评:住房供大于求。
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楼市进入调整周期 房价下行还持续?
7月7日 交行发布报告指出,今年以来,房地产市场发生了较大变化,逐渐由"政策市"走向"市场市",这主要是由于政策、资金、供求和预期等因素出现了明显转向。报告预测,在其共同作用下,楼市调整还将持续,房价下行还将持续。

事件影响:报告预计在这些因素共同作用影响下,楼市调整还将持续,房价调整还将持续较长的一段时间。【详细

小编点评:希望楼市能够归于市场,房价涨跌由市场供求来决定。
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楼市大拐点来了吗?
7月7日 财政部财政科学研究所所长贾康表示,目前房价大拐点未至,当下仅是阶段回调。对于目前经济面的判断,大多经济学家都持着"悲中有喜"态度。贾康称,从宏观经济走势分析看,经济在有下行压力的情况下非常有希望在二季度企稳。

事件影响:对于目前的政策,贾康称存在"一刀切"的隐患。一定要强调因地制宜,不同辖区之内情况千差万别,应该允许不同地方政府根据特定情况相机抉择和灵活掌握。【详细

小编点评:拐点还未至。
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多城市研究放松限购 楼市松绑潮要来袭?
7月7日
呼和浩特取消限购成功闯关后,多个城市看到了跨过限购红线的希望,或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。"预计30多个城市的限购政策将可能在年内取消。"中原地产首席分析师张大伟表示。

事件影响:取消限购的象征意义更大,这种"曲线救市"的动作很可能被解读为市场预期的转向,届时或能刺激一部分城市的房地产市场。【详细

小编点评:取消限购得到默许,但取消限购就能够“救市”么?
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潘石屹:房价下跌有4大好处
7月5日
近日,潘石屹发布了一条微博:"如果房价下跌,政府会救市吗?"随后在自己这条微博的转发中写道,房价下跌的好处,其中便有更多的人能买得起房。之所以看跌房价 ,潘石屹认为原因有三。

事件影响:潘石屹表示对今年中国住宅市场不看好。他认为,中国房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,也是金融业的风险。【详细

小编点评:凡事都是双刃剑,房价下跌有好处也有不好的影响!
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不动产登记条例再次难产
7月4日
备受关注的"不动产登记条例",终未能在六月底前如约出台。财政部财政科学研究所所长贾康也认为,重申房产税改革大方向已定,与之呼应的正是不动产登记的推进。多城市已将房产税试点方案上报国务院待批。

事件影响:不动产登记条例出台是一个难度极大的问题,它是收房产税的前置条件。"完成不动产登记需要三到四年时间,而房产税开征的时间节点也差不多"。【详细

小编点评:不动产登记必会触动一些人既得利益,这是一个难度极大的问题。
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百城房价连跌两月 石家庄房价"逆袭"

7月3日

2014年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米,环比上月下跌0.50%,连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点。但保定和石家庄房价6月份环比涨幅在百城前五位,走出"逆袭"之势。

事件影响:河北几个样本城市房价一直表现稳定,加上受京津冀协同发展影响,拉高河北房价。刚性需求也在一定程度上支撑了房价。详细

小编点评:2014年上半年,可以用一个字概括石家庄二手房市场“稳”。
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十余省放宽公积金提取条件
7月3日
7月1日起,北京、广东、武汉、宜宾、曲靖、上海等地纷纷通过各种方式放宽住房公积金的使用方法。而就在过去的半年里,山东、广西、安徽、广东、天津等十余个省份也修改了相关规定,在不同程度上放宽公积金提取标准。

事件影响:此次大面积调控几乎完全是地方行为,同时,各地也不约而同地将放宽理由归结为"唤醒"公积金,实为为地产解压的调控手段。【详细

小编点评:醉翁之意不在酒!
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三问以房养老
7月2日
7月1日起,北京、上海、广州、武汉四个城市开展住房反向抵押养老保险试点,标志着"以房养老"真正落地。“以房养老”关键是三个问题:以房养老怎么"养"?以房养老怎么"算"?养老隐忧怎么"解"?

事件影响:“以房养老”落地,老年人住房反向抵押养老保险开始新的尝试和探索。【详细

小编点评:古人云“养儿防老”,就算“以房养老”再好,也比不上“亲情”二字。试问,你会“以房养老”吗?!
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