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20%个税落地石家庄 可先扣除装修、贷款利息

针对二手房转让过程中咨询热点,地税部门相关人士解释,20%差额个税是指:按售房价格-原房价-合理费用后的房屋增值部分,征收20%个税...【详细

新政策报道
政策前后购房价格差异:
所得税20%与总价3%征税金额对比
如果一套房子50万入,80万出
征收标准 按总价3% 按所得税20%
征收金额 1.8万元 2万元

国五条预判及解读
  新国五条细则公布后,二手房市场一石激起千层浪。如今,地方版细则将扎堆儿落地。这一个月来,石家庄二手房市场在新国五条的刺激下上演了何种景象?石家庄国五条细则中哪些内容受关注?新政之下,石家庄二手房市场是否会出现“倒春寒”?中小房产经纪公司尤其是新型公司将如何去迎接新政下市场的挑战?大话经纪为您全面解读。详细
【解读】

·新政对石家庄二手房市场的影响?
·购房者、房东、中介等经历了怎么样的心理?
·新政来袭 中小型房产中介如何各辟蹊径?

·新政之下 机遇大于挑战?

·预测:石家庄房产中介未来发展格局?

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·严格按个人所得20%征收个人所得税;禁止京籍单身人士购买二套房;进提高二套房贷首付款比例第三套购房贷款。

·征税:严征20%个税;
·限购:禁止第三套购房贷款;

·未明确提出二套房首付比例和贷款利率的上调幅度。

征税严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定;限购:进一步严格执行商品住房限购措施,非本市户籍限购1套房。

截止至“国五条”地方细则大限到来之日,郑州、青岛、宁波、厦门、大连、南京、石家庄、济南等地细则中未提及房产税问题。

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1、住房出售为赶在新政细则出台前过户;

2、因新国5条推迟购房打算的刚需用户;

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