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2017年石家庄二手房市场报告:全年房价涨跌互现逐趋理性

房天下石家庄二手房网 2018-01-03 12:06:00  来源:房天下石家庄二手房网 |
[提要]对于楼市来说,经历了2016年石家庄二手房房价一路走高的态势后,2017上半年的石家庄房地产市场,已不再具备2016年拉升价格的强劲推动力,纵观上半年,石家庄二手房挂牌价格已呈现出涨幅放缓的局面。9月份石家庄全面开启限购政策以来,截止到年底,石家庄二手房住宅挂牌价已出现三连降。

对于楼市来说,经历了2016年石家庄二手房房价一路走高的态势后,2017上半年的石家庄房地产市场,已不再具备2016年拉升价格的强劲推动力,纵观上半年,石家庄二手房挂牌价格已呈现出涨幅放缓的局面。9月份石家庄全面开启限购政策以来,截止到年底,石家庄二手房住宅挂牌价已出现三连降。12月,石家庄二手住宅挂牌均价为16351元/平米,环比下降3.31%,同比上涨16.06%。从走势来看,1-9月涨跌互现,但总体保持了小幅上涨的态势。而9-12月份,二手住宅挂牌均价环比降幅变大;从区域来看,2017年,栾城二手房挂牌均价上涨幅度最大,藁城和正定紧随其后。

2017年石家庄二手住宅挂牌价格涨跌互现,市场逐步趋于理性

图1

数据来源:房天下二手房数据监控中心

据房天下二手房数据监控中心数据显示,2017年12月,石家庄二手住宅挂牌均价为16351元/平米,环比下降3.31%,同比上涨16.06%

图2

数据来源:房天下二手房数据监控中心

据房天下二手房数据监控中心数据显示,2017年全年最低价格出现在1月份,均价为14524元/平米,全年最高价格出现在6月,均价为17805元/平米。

从走势来看,1-9月涨跌互现,但总体保持了小幅上涨的态势。而9-12月份,二手住宅挂牌均价环比降幅变大。

图3

数据来源:房天下二手房数据监控中心

从以上图表中各区的走势来看,2017年,栾城二手房挂牌均价上涨幅度最大,藁城和正定紧随其后。

2017年网友关注度数据分析

1、区县关注度分析:裕华区最受欢迎

图4

数据来源:房天下二手房数据监控中心

据房天下二手房数据监控中心数据统计,2017年石家庄区县搜索前三位是裕华、桥西、长安,搜索比例分别占24.80%、19.52%、17.35%

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