限购下刚需购房者该不该买房?总价30万刚需小户型切勿错过!

石家庄楼市限购真的来了！正值“金三”楼市旺季，17日晚出台新政，18日起就正式实施，“新政”的出台让许多摩拳擦掌的购房者们感到有些“措手不及”。

此次限购限贷政策主要影响包括：1、政策实施没有缓冲时间；2、限购主要卡住非本市居民；3、上调首付百分比，限贷门槛加高；4、政策仅限核心五区实施，挤压需求溢出；5、没有时间限制。

相关人士认为，此次限购政策可以让市场逐步冷静，大家开始围绕刚需去考虑。随着国家的调控，整体来说房价会趋于稳定。

本轮限购实际上是率先将购房机会留给了刚需、改善置业者。房天下精选挑选了几套适合刚需的房源，让刚需者在“限购”形式下买到心仪的房子。

推荐房源一：天地荣域（高新区 南豆）

售价：30万（5556元/㎡）

户型：1室1厅1卫

建筑面积：54㎡

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【天地荣域房源室内图】

『核心卖点』

①小高层，大客厅，无浪费面积，采光好，适合过渡。

②附近设施齐全： 大型超市、医院 、银行等。

③小区物业规范，环境优美。

『房价走势』本月均价7278元/平米，环比上月↑21.52%，同比上年↑40.02%

推荐房源二：万达广场 （裕华 万达）

售价：43万（9908元/㎡）

户型：1室1厅1卫

建筑面积：43.4㎡

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【万达广场房源室内图】

『核心卖点』

①万达广场，经典一室，单价低。

②小区环境好管理到位，生活方便。

③产权清晰。

『房价走势』本月均价21210元/平米，环比上月↑7.14%，同比上年↑99.47%

推荐房源三：花香维也纳 （长安 胜北）

售价：66万（16837元/㎡）

户型：1室1厅1卫

建筑面积：39.2㎡

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【花香维也纳房源室内图】

『核心卖点』

①一室一厅，采光好总价低。

②小区配套设施齐全，交通便利。

『房价走势』本月均价16814元/平米，环比上月↑3.91%，同比上年↑96.1%

推荐房源四：石家庄炼油厂二区 （高新区 经济技术开发区）

售价：96万（9979元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：96.21㎡

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【石家庄炼油厂二区房源室内图】

『核心卖点』

①非毛坯两室户型，阳面客厅，阳面卧室，带全套家具家电、真正拎包入住。

②小区环境优美，地段优良，远离闹市，交通便捷，是买房置业的好选择。

『房价走势』本月均价7305元/平米，环比上月↑2.67%，同比上年↑57.84%

推荐房源五：尖岭小区 （裕华 万达）

售价：109万（18475元/㎡）

户型：2室1厅1卫

建筑面积：59㎡

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【尖岭小区房源室内图】

『核心卖点』

①非毛坯婚房，带部分家具家电，个税，偏门南北通透。

②子非毛坯婚房，房东自己住，诚心出售，带部分家具，诚心出售价格可谈。

③房本满三年，个税1%，可贷款，赠送小房。

『房价走势』本月均价16368元/平米，环比上月↑ 0.47%，同比上年↑ 75.27%