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城建学校宿舍测评:成熟社区生活便利 人文素质高

2017-03-17作者:gemengchao

城建学校宿舍位于裕华区翟营大街与东岗路交口东北角,为成熟多层社区,楼间距大,采光好,带小院,独立院落非常安静。周边配套齐全,生活便利。

综合评分 4.17分/5分

城建学校宿舍又叫城乡建设学校宿舍,位于裕华区翟营大街与东岗路交口东北角,紧邻翟营大街夜市、医大一院,成熟社区,生活便利;周边高校林立,人文素质高。

优点

1.小区对面即为河北医科大学第一医院,就医便利;
2.紧邻城建学校、邮电职业技术学院、河北医科大学,周边人文素质高;
3.门口就是翟营大街夜市,休闲、就餐、购物等非常便利;
4.小区附近多家银行网点,紧邻公交卡充值点。

缺点

1.小区虽有物业,但是没有安保,小区能够自由出入,安全性不高;
2.没有地下停车场,小区内停车位不多;
3.小区内配套不够完善,没有饮水设备、健身广场等;
4.小区门口翟营大街上下班高峰会出现拥堵现象,出行不太方便。

小区配套 3.50分/5分

楼间距大采光好 带小房

城建学校宿舍小区一共4栋楼,6层到顶。独门独院,小区绿化率25%,容积率1.5。楼栋前带小房,可存放杂物、自行车等;楼间距大,采光充足。

大门可以自由出入 安全性不高

城建学校宿舍小区大门行人可以自由出入,车辆出入也无需刷卡或登记,存在安全隐患。不过单元门有门禁。

小区为地上停车位,租价80元/月

城建学校宿舍为地上停车位,在楼栋门前一排小房门前都可以停车。非机动车也是停放在单元门前或者小房内。没有地下停车位。停车租金低廉,不用担心被人站位情况。

地段交通 4.50分/5分

出门就是公交站牌 出行便利

城建学校宿舍位于裕华区翟营大街与东岗路交口北行200米路东,出门就是公交站牌,多路公交车经过。小区最近公交站为医大一院站。

金马路西口站:12路、43路、49路、56路、518路

医大一院站:12路、33路、43路、49路、52路、56路、73路、79路

另外,在建的地铁3号线就在小区南边塔北路上,最近的站是位同站,走路过去需要十分钟的时间。地铁开通后,这又会为小区业主出行提供便利。

周边环境 4.50分/5分

门口就是翟营大街夜市 休闲、就餐、购物一应俱全

小区门口就是翟营大街夜市,小吃、小商品一应俱全,周边底商遍布,理发店、便利店等比比皆是,满足居民日常生活需求。

紧邻城建学校、河北医科大学,人文素质高

城建学校宿舍周边学校林立,高等素质人才众多,整体人文素质高,生活环境好。

紧邻河北医科大学第一医院,就医便利

小区斜对面就是河北医科大学第一医院,走路5分钟即到;路口也有多家药房、社区门诊,就医非常便利。

小区附近多家银行网点

小区附近有中国邮政储蓄银行、中国民生银行、华夏银行、建设银行等,东岗路上公交总站门口有公交卡充值点。

学校介绍

小区附近有金马双语幼儿园,神兴小学、石家庄市金马小学西校区等,走路5分钟以内都能到达,孩子上学十分方便。

房价成交

城建学校宿舍的二手住宅均价为13760元/平米

截至2017年3月份,城建学校宿舍的二手房住宅均价为13760元/平米,环比上涨7.5%,从走势图可以看出,小区二手房均价一直是上涨态势,尽管低于裕华区均价,但是越来越接近,具有升值潜力。

综合评价

城建学校宿舍小区为成熟多层社区,尽管楼栋不多,但是楼间距大,采光好,带小院,独立院落非常安静。附近多家幼儿园、小学,孩子上学方便,二手房价在周边楼盘中来看,小区均价低于裕华区均价,房价不算太高。总体来看,城建学校宿舍适宜刚需群体或者老人养老。

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