滨河小区是2001年建成的老式开放小区，它位于新石中路167号，共有15栋住宅楼组成，总户数是768户。小区生活气息浓郁，内外部配套完善，但也存在物业管理力度不够、停车不规范等问题。
1.小区的容积率为1.5，低密性居所，居住舒适。2.周边学校资源丰富。小区内自带幼儿园，且幼儿园品质较高，小区附近也有小学、中学分布。3.小区内免费停车，物业费0.60元/平米·月，为业主节省了不少生活开支。
1.小区物业管理不佳，垃圾清理不及时。2.小区内的安保一般，两个门口均有保安，但行人可自由出入，车辆进出需接受问询。3.人车不分流，地上停车拥挤，存在安全隐患。
小区概况
小区建成年代较久，一进小区就能感受整个小区的年代感。安保问题，一直都是老小区的弊病，滨河小区也一样，外来人员进进出出，无人阻拦询问。但是车辆进出保安会仔细询问。
小区共有15栋楼，容积率只有1.5,属于传统意义上的低密性居所，非常宜居。各楼栋直接的距离也较大。绿化率20%，虽然绿植面积并不小，但很明显看到小区内植被缺乏管理，落叶也没有清扫。可能由于季节的原因，整个小区看起来还是比较荒凉。
小区内配有小广场，小广场的面积不小，配有休闲座椅供业主休息。等到夏天树木繁茂，应该是个乘凉的好去处。
小区内虽有健身设施，但可以看到健身设置周边环境并不好，因目前小区正在进行天然气改造建设，尘土飞扬，影响小区环境。
小区内免费停车，人车不分流，存在安全隐患，外围道路两旁都停满了车，有乱停车现象，停车难问题亟待解决。
小区内配有便利店和门诊。
小区内部配套幼儿园为华夏育星幼儿园，幼儿园园内设施齐全，不出小区，家长就能安全接送孩子。园区占地面积 5500 平方米 ，建筑面积 2200 平方米，是一所高起点、高规格、高品位的花园式的艺术型双语幼儿园。
像有一定年龄的小区周边底商较多，小区的临街上也有各种小型的商业配套，有超市、诊所、药店、银行等，无论从哪个门出去，均可以买到自己想要的生活品，如果这些小超市无法满足你的话，1500米左右的距离就有永辉超市和北国超市。
周边学校多，学习氛围好，除了有小区内的华夏育星幼儿园，还有石家庄十七中重点中学学，桥西实验小学，距离河北师大汇华学院北院、河北中医学院橘泉校区也在1.5公里内，从幼儿园到中学到高校齐备。
西起红旗大街，南抵新石路，周边车流量较大，打车方便。附近有多条公交线路，综合而言交通方便。
本月均价16969元/平米，环比上月↑2.16%，同比上年↑79%。可以看到从2016年6月开始，滨河小区的房价开始持续走高，始终高于桥西板块的均价，同比上年增长了79%，涨幅也是比较大的。到2017年1月，均价趋于稳定。
从小区的整体来看，滨河小区还是很不错的，从地理位置上看，小区周边公交线路众多，方便出行；从配套上看，小区内外部配套相对成熟，周围超市、餐馆、学校、医院齐全。从户型价格上来说，价格就同等地段配套的小区相比均价也并不算高，户型面积以刚需的二三房为主。总的来说，滨河小区小区属于经济实用类型小区，对于对学区有需求和对配套要求高的人群来说是个不错的选择。
本文提及小区
参考均价：14343元/㎡
桥西-西南高校区
相关推荐
滨河小区-小区深度测评,你关注的小区长这样
【深度评房】滨河小区价格/物业/交通/配套测评
【滨河小区】北京好楼盘必看 这份测评手册请收好!
更多>相关知识
2015年石家庄各小学招生范围
2015石家庄小学入学片区划分
石家庄二手别墅买卖税费怎么算?都有哪些税
外地人在石家庄买房不要买到贬值房
石家庄抵押贷款流程是什么?买房贷款条件、利率如何?
房天下小程序
/
滨河小区是2001年建成的老式开放小区，它位于新石中路167号，共有15栋住宅楼组成，总户数是768户。小区生活气息浓郁，内外部配套完善，但也存在物业管理力度不够、停车不规范等问题。
滨河小区是2001年建成的老式开放小区，它位于新石中路167号，共有15栋住宅楼组成，总户数是768户。小区生活气息浓郁，内外部配套完善，但也存在物业管理力度不够、停车不规范等问题。
1.小区的容积率为1.5，低密性居所，居住舒适。
2.周边学校资源丰富。小区内自带幼儿园，且幼儿园品质较高，小区附近也有小学、中学分布。
3.小区内免费停车，物业费0.60元/平米·月，为业主节省了不少生活开支。
1.小区物业管理不佳，垃圾清理不及时。
2.小区内的安保一般，两个门口均有保安，但行人可自由出入，车辆进出需接受问询。
3.人车不分流，地上停车拥挤，存在安全隐患。
小区概况
小区建成年代较久，一进小区就能感受整个小区的年代感。安保问题，一直都是老小区的弊病，滨河小区也一样，外来人员进进出出，无人阻拦询问。但是车辆进出保安会仔细询问。
小区共有15栋楼，容积率只有1.5,属于传统意义上的低密性居所，非常宜居。各楼栋直接的距离也较大。绿化率20%，虽然绿植面积并不小，但很明显看到小区内植被缺乏管理，落叶也没有清扫。可能由于季节的原因，整个小区看起来还是比较荒凉。
小区内配有小广场，小广场的面积不小，配有休闲座椅供业主休息。等到夏天树木繁茂，应该是个乘凉的好去处。
小区内虽有健身设施，但可以看到健身设置周边环境并不好，因目前小区正在进行天然气改造建设，尘土飞扬，影响小区环境。
小区内免费停车，人车不分流，存在安全隐患，外围道路两旁都停满了车，有乱停车现象，停车难问题亟待解决。
小区内配有便利店和门诊。
小区内部配套幼儿园为华夏育星幼儿园，幼儿园园内设施齐全，不出小区，家长就能安全接送孩子。园区占地面积 5500 平方米 ，建筑面积 2200 平方米，是一所高起点、高规格、高品位的花园式的艺术型双语幼儿园。
像有一定年龄的小区周边底商较多，小区的临街上也有各种小型的商业配套，有超市、诊所、药店、银行等，无论从哪个门出去，均可以买到自己想要的生活品，如果这些小超市无法满足你的话，1500米左右的距离就有永辉超市和北国超市。
周边学校多，学习氛围好，除了有小区内的华夏育星幼儿园，还有石家庄十七中重点中学学，桥西实验小学，距离河北师大汇华学院北院、河北中医学院橘泉校区也在1.5公里内，从幼儿园到中学到高校齐备。
西起红旗大街，南抵新石路，周边车流量较大，打车方便。附近有多条公交线路，综合而言交通方便。
本月均价16969元/平米，环比上月↑2.16%，同比上年↑79%。可以看到从2016年6月开始，滨河小区的房价开始持续走高，始终高于桥西板块的均价，同比上年增长了79%，涨幅也是比较大的。到2017年1月，均价趋于稳定。
从小区的整体来看，滨河小区还是很不错的，从地理位置上看，小区周边公交线路众多，方便出行；从配套上看，小区内外部配套相对成熟，周围超市、餐馆、学校、医院齐全。从户型价格上来说，价格就同等地段配套的小区相比均价也并不算高，户型面积以刚需的二三房为主。总的来说，滨河小区小区属于经济实用类型小区，对于对学区有需求和对配套要求高的人群来说是个不错的选择。