2016年石家庄商圈成交榜 这个商圈成交量NO.1全靠性价比！

2016年3月之后，石家庄楼市进入了暖春时刻，呈现出“高地价、高房价、高涨幅”的“三高”态势，多个小区如雨后春笋，多个商圈也逐渐显现出自身的特点与“真面目”。

☞回顾2016年二手房购房数据全解密

从之前2016石家庄二手房商圈热搜榜我们就可以对热门商圈窥探一二，热搜商圈也一定程度上预示着成交商圈的轮廓，果不其然，位居二手房商圈热搜榜第二位的赵陵铺商圈，在成交商圈中也名列前茅。

据房天下查房价系统新数据显示，目前石家庄二手房成交量前三的商圈为：新华区赵陵铺商圈，裕华区众美商圈和裕华区大马村商圈。

揭秘：为什么石家庄赵陵铺商圈会如此这般受到人们的青睐？

赵陵铺商圈位于石家庄新华区北部，西至泰华街延长线，南起北二环，东至明珠街延长线，北至黄石高速。随着石家庄北部不断崛起，赵陵铺商圈在配套各方面已经相当成熟，交通便利，娱乐、金融、医院等配套齐全，生态环境良好，商圈内成熟小区众多，成为众多市民的自住的选择之一。

一.价格是促进成交的直接因素

首先，赵陵铺商圈所在的新华区在四大主城区中二手房均价低，赵陵铺二手房均价也一直低于石家庄全市二手房均价和新华区二手房均价，这样亲民的价格吸引着许多购房者，大部分工薪阶层来说更青睐物美价廉的房子。截止到2016年12月，石家庄的二手房均价是 ，赵陵铺商圈的均价是 ，对于今年涨势“惊人”的石家庄房价，相对刚需的价格就吸引了大批购房者的目光。

石家庄二手房VS新华区VS赵陵铺二手房均价对比

二.交通配套不断升级

虽说赵陵铺商圈价格低，但是交通配套并不差，尤其是近几年的的发展，由中华大街、北二环、黄石高速组成交通网络，公交线路四通八达，如8路、18路、68路、85路、94路等，通往市区各个方向。而且紧邻地铁1号线。如果要自驾出行，沿着北二环可到石家庄各处，走黄石高速即可出市区。

三.生态环境引领宜居绿色生活

近几年石家庄市内雾霾很严重，越来越多的购房者对居住的生态环境要求提高，而赵陵铺商圈并没有那么喧嚣，相对远离污染，空气环境优良，还有赵佗公园和石津灌区文化公园，为了追求宜居的生活环境与生活方式，更多的购房者钟意于赵陵铺商圈。

四.配套成熟 生活无忧

商业配套方面主要是依托新建楼盘的商业中心。消费者购物、娱乐、休闲需求、金融、购物、餐厅、酒店等一应俱全。

配套上的缺陷就是大型购物商场少，但根据新消息，在新华区将建成石家庄第三座万达广场，新华区政府网站上称计划2017年1月份签约。

未来万达广场建成后，生活在此商圈的人们购物休闲将会更加方便，相信未来商业配套完善的的赵陵铺前景可期，赵陵铺板块均价或集体上涨。

赵陵铺商圈内兴华小学、石家庄第九中学、石家庄第三十五中学等教育资源丰富附近有河北省优抚医院是是民政厅直属的优抚卫生事业单位，综合医院二级。除此之外，商圈内还有石家庄石岗医院等。

赵陵铺商圈位于二环沿线，房价低于石家庄市均价，新型小区和成熟社区众多。独特的地理位置和偏低的房价对购房者来说是莫大的吸引力，在2016年成为购房者置业的热点区域也就不难理解了，而即将建成的地铁与购物中心等利好形势更是一波接着一波，相信在未来，赵陵铺商圈必定会呈现出更加繁荣的局面！

赵陵铺商圈优质小区推荐：

北郡

小区地址：新华中华大街交赵陵路西北角

基本信息：绿化率35%   容积率：3.00   物业费：1.10元/平米·月

房价走势:本月均价14102元/平米，环比上月↑ 6.41%，同比上年↑ 89.59%

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星河御城

小区地址：新华中华北大街与北二环交口西行200米

基本信息：绿化率：40%   容积率：3.20   物业费：1.50元/平米·月

房价走势:本月均价16187元/平米，环比上月↑4%，同比上年↑90.03%   

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红星花园

小区地址：新华红星街56号

基本信息：绿化率：35%   容积率：1.35   物业费：0.30元/平米·月

房价走势:本月均价14077元/平米，环比上月↑6.73%，同比上年↑76.58%

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