轻松避开年末买房四大误区 均价“7”字头享刚需好户型

临近年底，楼市一片优惠、打折声，但越是在这样的情况下，购房者越不能失掉了理性，避免仓促购买，年末购房应该注意哪些问题呢？

▪“返乡置业”群体时间上把控

由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，就应该提前做好准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。

▪提防特价是否真的是优惠

面对年底的“打折”、“促销”，购房者要做的是搞清楚是不是真的有降价，不少情况都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折。应提前一段时间了解该区域的房价很重要。

▪房屋质量要谨慎

注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

▪理性下决定，不冲动买房

年底买房过程中，很多购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。

房天下提前综合比较，挑选出五套均价7字头的高性价比房源，地理位置优越，周边配套设施齐全，还不来看看？

1.自由港（长安 南三条）

售价：39万（7961元/㎡） 户型：1室1厅1卫   建筑面积：48.99㎡

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房价走势：本月均价8744元/平米，环比上月↑9.56%，同比上年↑53.08%

核心卖点：

1.户型佳，两面都有窗户，屋内采光充足。

2.总价低，纯首付9万月供1500

3.地段好，地处和平路与胜利大街交叉口东南角，双向主干道，周边配套齐全。

2.良村电厂宿舍 （高新区 经济技术开发区）

售价：70万（7804元/㎡） 户型：2室2厅1卫   建筑面积：89.7㎡

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房价走势：本月均价6575元/平米，环比上月↑2.83%，同比上年↑36.67%

核心卖点：

1.南北通透，双阳卧室，前后大阳台，中间楼层，楼间距大。

2.离明珠公园也非常近,生活气息浓厚。

3.自由港 （长安 南三条）

售价：37万（7709元/㎡） 户型：1室1厅1卫   建筑面积：48㎡

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房价走势：本月均价8744元/平米，环比上月↑9.56%，同比上年↑53.08%

核心卖点：

1.通透户型，非毛坯，中间楼层采光好。

2.地理位置很好，出入方便，周边配套成熟。

4.万达广场 （裕华 万达）

售价：41.8万（7887元/㎡） 户型：1室1厅1卫   建筑面积：53㎡

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房价走势：本月均价19924元/平米，环比上月↑4.75%，同比上年↑92.28%

核心卖点：

1.非毛坯，采光好，实木地板，品牌家居，精品卫浴，购买即可入住

2.地段好，周围商业繁华，交通便利。

5.联邦东方明珠 （裕华 裕兴）

售价：180万（7143元/㎡） 户型：4室2厅2卫   建筑面积：252㎡

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房价走势：本月均价11968元/平米，环比上月↓6.59%，同比上年↑43.04%

核心卖点：

1.户型规划合理，格局大气的四室两厅，实用度高

2.怀特商圈相距不远，周边商业繁华、住宅小区林立，超市、医院等配套设施一应俱全。