石家庄房价上涨 9月网友关注的小区有哪些？

据房天下石家庄二手房数据显示，2016年9月第二周（9.12-9.18），恰逢中秋小长假，石家庄二手房市场“价涨量稳”，成交依然位居高位。这一周，石家庄全市共成交二手房1160套，环比下滑1.19%，较上周少成交14套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10795元/平米，环比上涨0.62%，较上一周每平米上涨66元，房价依然保持上涨态势。 >>>点击查看9月第二周石家庄二手房市场数据分析报告<<<

石家庄住宅市场2016年上半年达到一个热潮，房价上涨，但购房者依然络绎不绝，刚需、改善性需求市场火热，但是投资一族该如何选择呢？住宅产品户型大，总价高，不易出手。越来越多的刚需购房者及投资客被推向了“房价较低”的公寓类产品，当然对于许多购房者尤其是刚需购房来说，购买只有四十年产权的商业住宅，更多的是无奈。一位业内资深人士告诉记者：“目前包括自己在内的很多朋友都在考虑投资公寓，因为石家庄房价还有上涨空间，而刚需面积段的一二手住宅价格太高，很多人拿不出首付，那么投资总价较低的小面积公寓产品则成为很好的选择。”

在石家庄房价上涨之际，据房天下石家庄二手房数据显示，9月截至目前网友关注的小区前六名分别是：恒大绿洲、恒大雅苑、恒大华府、卓达太阳城、卓达书香园、水榭花都。

网友搜索1推荐：

恒大绿洲 |总价110万|建面104㎡| 3室2厅    >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：8706元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月：↑8.32% 同比去年： ↑31.87%

推荐理由：非毛坯，业主自住，可带车位可不带，价格可谈。经典一期户型，三个卧室都是阳面。马上满两年，可省去营业税。小区环境优美，物业规范。

【位置交通】

地址：阿里山大街15号(槐安路与阿里山大街交叉口东南角)

交通状况：

1.途径公交车： 502路，华北工程学校 下车

2.途径公交车： 502路 537路，石家庄烟厂 下车

3.途径公交车： 537路，北席西 下车

4途径公交车： 572路，四方通信 下车

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网友搜索2推荐：

恒大雅苑 |总价150万|建面137㎡| 4室2厅  >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：11099元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月： ↑9.51% 同比去年： ↑51.54%

推荐理由：非毛坯小四居，楼王位置临湖全明户型，南北通透全明户型，非毛坯拎包入住，周边配套齐全，小区环境超棒。绿化率高，多种绿色植被，纯天然的氧吧，让您的生活更加健康！

【位置交通】

地址：方郄路178号（翟营南大街与广源路交叉口）

交通状况：

途径公交车： 56路，恒大雅苑站下车

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网友搜索3推荐：

恒大华府 |总价75万|建面56㎡| 1室1厅 >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：16623元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月： ↓8.05% 同比去年： ↑16.49%

推荐理由：恒大华府非毛坯一居室，南北通透，景观楼层，业主出国，诚心出售。

【位置交通】

地址：维明南大街266号(槐安西路与维明街交口西南角）

交通状况：

1. 途径公交车： 59路 78路 快107路，恒大华府下车

2. 途径公交车： 39路 344路 旅游2路，广平街北口下车

3. 途径公交车： 39路 48路 81路 93路 107路 312路 旅游2路，师范街南口下车

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网友搜索4推荐：

卓达太阳城 |总价55万|建面93㎡|2室2厅  >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：5412元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月： ↑1.71% 同比去年： ↑9.29%

推荐理由：希望之州的房子，小区封闭管理，人车分流，简单装修，多层板楼才有的通厅通卧的户型，高层居然能买到！此楼只有一个单元，两梯三户，此户为偏门两居室，太阳城偏门的两居客厅都是朝北的，只有特别少的这种户型是客厅朝阳的，卫生间带窗户，户型图真实。

【位置交通】

地址：石栾公路与京珠高速交叉口

交通状况：

公交车202路、215路、216路、520路太阳城站点下车。卓达书香园有免费班车（每半一趟）。近邻京深高速路和308国道，据石家庄火车站12公里，距南二环路7.5公里，距建设中南三环700米

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网友搜索5推荐：

卓达书香园 |总价190万|建面125㎡| 3室2厅 >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：12328元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月： ↑6.66% 同比去年： ↑35.74%

推荐理由：中装两室，二环边新社区，电梯小高层。

【位置交通】

地址：塔北路和翟营大街交叉口东行200米路南

交通状况：

1. 途径公交车： 43路、66路，卓达小区下车

2. 途径公交车： 52路，联邦空中花园下车

3. 途径公交车： 6路 12路 33路 43路 49路 52路 56路 73路 79路 518路，医大一院 下车

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网友搜索6推荐：

水榭花都 |总价150万|建面101㎡|2室2厅 >>>点击查看房源详情<<<

本月均价：13335元/平方米  查看本楼盘详情价格走势>>

环比上月： ↑6.09% 同比去年： ↑44.76%

推荐理由：水榭花都成熟社区，黄金楼层非毛坯两室，小区位于珠峰大街218号（珠峰大街与珠江大道交口西北角），是石家庄适合居住的洋房社区。

【位置交通】

地址：珠峰大街218号（珠峰大街与珠江大道交口西北角）

交通状况：

1.途径公交车： 54路 71路 79路 116路 518路 572路，石家庄学院北门下车

2.途径公交车： 79路 快32路，水榭花都下车

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