“金九”二手房买卖成交火热 上周石家庄二手房共成交1174套

据房天下石家庄二手房数据显示，2016年9月首周（9.5-9.11），石家庄二手房市场“价涨量稳”，金九楼市成交火热。这一周，石家庄全市共成交二手房1174套，环比下滑5.7%，较上周少成交71套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10729元/平米，环比上涨0.73%，较上一周每平米上涨78元，房价依然保持上涨态势。

成交方面：石家庄全市共成交二手房1174套 环比小幅下滑

据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年9月5日—2016年9月11日这一周，石家庄全市共成交二手房1174套，环比下滑5.7%，较上一周少成交71套。成交面积为102799平方米，环比下滑6.2%。其中，住宅类二手房成交1162套，占成交总量的98.98%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交12套。

房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10729元/平米 环涨0.73%

据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年9月5日—9月11日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10729元/平米，环比上涨0.73%，较上一周每平米上涨了78元。

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。

市场方面：进入9月石家庄商品房成交量环涨15.93% 楼盘依旧热销

刚过去的8月份，石家庄商品房成交情况十分平稳，单周成交量保持在1000套上下。进入楼市传统销售旺季。9月份，楼盘销售势头显出强劲。今年以来，石家庄房地产市场持续火热，可以说每个季度都是“金九银十”，传统淡旺季界限已不太明显。但是，不少的购房者依旧期待在传统销售旺季能享受到优惠。其实，对购房者而言，到底买不买房，什么时间买房，还要看自身的情况，不要盲目相信所谓的促销信息。因为，就今年的情况来看，期待“金九”有所优惠并不现实。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友为关注的小区前三名是：保利花园、恒大绿洲和恒大雅苑。

二手房住宅挂牌均价

房价方面，据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年9月5日—9月11日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10729元/平米，环比上涨0.73%，较上一周每平米上涨了78元。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

这一周，石家庄二手住宅挂牌价格高的区域为裕华区，11898元/平米；桥西区第二，为11000元/平米；长安区列第三位，10597元/平米。

二手房住宅成交量

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年9月5日—2016年9月11日这一周，石家庄全市共成交二手房1174套，环比下滑5.7%，较上一周少成交71套。成交面积为102799平方米，环比下滑6.2%。其中，住宅类二手房成交1162套，占成交总量的98.98%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交12套。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（9.5-9.11），桥西区成交量位居首位，成交322套，较上周多成交9套；长安区位列第二名，成交308套，较上周少成交36套；裕华区位列第三位，成交282套，较上周少成交6套；新华区成交少，成交262套，较上周少成交37套。

热门楼盘10

根据房天下石家庄二手房数据中心数据显示： 2016年8月29日—9月4日，石家庄二手房受网友关注楼盘前三名是保利花园、恒大绿洲和恒大雅苑，其余进入10楼盘如下：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据中心】