8月石家庄二手房市场“价涨量跌”开局 首周成交997套环跌9.12%

据房天下石家庄二手房数据显示，2016年8月第1周（8.1-8.7），石家庄二手房市场“价涨量跌”，平稳开局。这一周，石家庄全市共成交二手房997套，环比下滑9.12%，较上周少成交100套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10576元/平米，环比上涨0.26%，较上一周每平米上涨了27元，房价涨幅收窄。

成交方面：石家庄全市共成交二手房997套 环跌9.12%

据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月1日—2016年8月7日这一周，石家庄全市共成交二手房997套，环比下滑9.12%，较上一周少成交100套。成交面积为88780平方米，环比下滑11.08%。其中，住宅类二手房成交985套，占成交总量的98.80%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交12套。

房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10576元/平米 涨幅收窄

据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月1日—8月7日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10576元/平米，环比上涨0.26%，较上一周每平米上涨了27元。

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “三升一降”，仅长安区环比小幅下跌，跌幅为0.14%；裕华区、新华区和长安区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，栾城区二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌0.3%，而高新区、正定、藁城区和鹿泉均环比小幅上涨。

市场方面：7月石家庄二手房市场"量价齐涨"  成交4088套

7月为楼市传统成交淡季，而购房者的热情却并未消减，石家庄二手房成交量同比去年增长近六成，“淡季不淡”。据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年7月，石家庄二手房市场“量价齐涨”，二手房市场热度仍居高位。 7月石家庄全市二手房网签套数共4088套，环比上涨1.41%，同比上涨58.39%。成交火热促使房价持续上涨，7月石家庄二手住宅挂牌均价继续上涨，环比上涨1.95%，挂牌均价为10009元/平米，较上月每平米上涨189元，二手住宅月挂牌均价突破万元大关。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友为关注的小区前三名是：柏林春天、恒大绿洲和恒大御景半岛。

二手房住宅挂牌均价

房价方面，据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月1日—8月7日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10576元/平米，环比上涨0.26%，较上一周每平米上涨了27元。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “三升一降”，仅长安区环比小幅下跌，跌幅为0.14%；裕华区、新华区和长安区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，栾城区二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌0.3%，而高新区、正定、藁城区和鹿泉均环比小幅上涨。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

这一周，石家庄二手住宅挂牌价格高的区域为裕华区，11683元/平米；桥西区第二，为10780元/平米；长安区列第三位，10339元/平米。

二手房住宅成交量

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月1日—2016年8月7日这一周，石家庄全市共成交二手房997套，环比下滑9.12%，较上一周少成交100套。成交面积为88780平方米，环比下滑11.08%。其中，住宅类二手房成交985套，占成交总量的98.80%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交12套。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（8.1-8.7），桥西区成交量位居首位，成交262套，较上周少成交11套；长安区位列第二名，成交256套，较上周少成交24套；新华区位列第三位，成交250套，较上周少成交6套；裕华区成交少，成交229套，较上周少成交59套。

热门楼盘10

根据房天下石家庄二手房数据中心数据显示： 2016年8月1日—8月7日，石家庄二手房受网友关注楼盘前三名是柏林春天、恒大绿洲和恒大御景半岛，其余进入10楼盘如下：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据中心】