7月末周石家庄二手房市场“量价齐涨” 成交环比上涨三成多

据房天下石家庄二手房数据显示，2016年7月第4周（7.25-7.31），石家庄二手房市场“量价齐涨”，平稳收官。这一周，石家庄全市共成交二手房1097套，环比上涨36.44%，较上周多成交293套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10549元/平米，环比上涨0.99%，较上一周每平米上涨了103元，房价继续上涨。

成交方面：石家庄全市共成交二手房1097套 环涨三成多

据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年7月25日—2016年7月31日这一周，石家庄全市共成交二手房1097套，环比上涨36.44%，较上一周多成交293套。成交面积为99839平方米，环比上涨41.49%。其中，住宅类二手房成交1077套，占成交总量的98.18%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交20套。

房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10549元/平米 房价持续上涨

据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年7月25日—7月31日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10549元/平米，环比上涨0.99%，较上一周每平米上涨了103元。

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，裕华区、长安区、新华区和桥西区均环比小幅上涨，其中裕华区二手住宅挂牌均价上涨幅度较大，环比上涨1.55%。其他城区和区县，这一周，高新区、正定、藁城区、栾城区和鹿泉均环比小幅上涨，其中高新区涨幅较大，涨幅为1.47%。

市场方面：石家庄二手房交易办理撤销合同备案不收取任何费用

石家庄市房产交易中心强调，买卖双方协商一致达成解除合同协议的，可提交申请书、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明等相关材料共同申请撤销合同备案。石家庄市房产交易中心窗口会按照有关要求审核进行受理，办理撤销合同备案不收取任何费用。同时，该中心还提醒，任何中介不得挂牌无产权证房产，消费者一旦发现可向各区房管部门予以举报。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友为关注的小区前三名是：上河湾、石耀东城和恒大绿洲。

二手房住宅挂牌均价

房价方面，据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年7月25日—7月31日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10549元/平米，环比上涨0.99%，较上一周每平米上涨了103元。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，裕华区、长安区、新华区和桥西区均环比小幅上涨，其中裕华区二手住宅挂牌均价上涨幅度较大，环比上涨1.55%。其他城区和区县，这一周，高新区、正定、藁城区、栾城区和鹿泉均环比小幅上涨，其中高新区涨幅较大，涨幅为1.47%。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

这一周，石家庄二手住宅挂牌价格高的区域为裕华区，11660元/平米；桥西区第二，为10708元/平米；长安区列第三位，10353元/平米。

二手房住宅成交量

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年7月25日—2016年7月31日这一周，石家庄全市共成交二手房1097套，环比上涨36.44%，较上一周多成交293套。成交面积为99839平方米，环比上涨41.49%。其中，住宅类二手房成交1077套，占成交总量的98.18%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交20套。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（7.25-7.31），裕华区成交量位居首位，成交288套，较上周多成交83套；长安区位列第二名，成交280套，较上周多成交64套；桥西区位列第三位，成交273套，较上周多成交83套；新华区成交少，成交256套，较上周多成交63套。

热门楼盘10

根据房天下石家庄查房价网数据显示： 2016年7月25日—7月31日，石家庄二手房受网友关注楼盘前三名是上河湾、世耀东城和恒大绿洲，其余进入10楼盘如下：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据中心】